【房产知识】想在新加坡买房？先了解新加坡4大房产类型！
政府组屋（HDB）：
组屋是由政府出资建造的公共房屋，地契都属于99年，属于用纳税人的钱打造的津贴房，因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格，组屋所在的土地不属于屋主们共享，也不可以集体出售给发展商。只有新加坡公民和部分符合条件的永久居民（PR）可以购买，而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。
执行共管公寓 (EC)
执行共管理公寓 Executive Condominium (简称EC)是一种组屋和公寓的住宅混合体。这类住宅由私人开发商设计建造的，是新加坡政府针对那些收入超过平均中位数，条件无法购买新组屋，但又无法负担购买公寓的中产阶层所推出的一种房产。
此类房产最吸引人的地方是住宅配套及设施基本和私人公寓相同，由于土地价格有政府津贴支持，因此EC的价格比公寓低了20%以上。该类房产只有符合条件的新加坡公民家庭可以申请购买。住满五年以后部分私有化，可以转售给公民，PR和外籍人士。
私人公寓
私人公寓是由私人发展商建造的商品房。外国人可以直接购买地契一般分99年、999年和永久。且新加坡的私人公寓使用的建筑材料项目设计更加出色。一般附送免费停车位和部分装修，类似于国内的硬装修相对完备，自带厨房橱柜，炉灶，油烟机，冰箱，洗衣机，客厅和房间的地板，墙壁粉刷好，空调安装好，带衣柜，卫浴和马桶配好，只需买家私或者做简单装修就可以直接入住了。
有地住宅
有地住宅下面包含了分层地契、升涛湾别墅、花园洋房GCB、联排别墅等：
分层地契：
是一种两三层楼的联排（排屋）或半独立式别墅，但地契与项目内的其他别墅共同拥有。这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久，与普通公寓一样，也附带装修和游泳池等设施。
升涛湾别墅（Sentosa）：
是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产，由于数量有限，所以价格相当昂贵。目前，市面上可以买到的应该都是二手房，由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建，因此风格和质量不同，有些屋主采用大牌建筑设计师，设计独特，有些别墅自带游艇停靠点，可以驾游艇去海里游玩。
优质洋房GCB:
优质洋房GCB（俗称超豪华别墅）在新加坡房产市场上享有独一无二地位的位置，是新加坡最顶尖的私人住宅房地产类别。这些独立式豪宅往往极度的高档奢华，而且全国只有约2800栋，数量稀少，可谓奇货可居。
