疫情影响:马来西亚籍员工回新加坡开工 · 落脚非成熟地区房租涨幅高达10%!

疫情导致以往每日往返新马的马来西亚籍员工必须选择在新加坡租房落脚,也让当地房租涨幅高达10%!

 

根据中国报报道,许多马来西亚外籍员工倾向于住在他们上班的工业区附近,而这些非成熟地区的租金本来就比较便宜,因此过去半年来的涨幅可达一成。根据新加坡房地产联合交易网SRX最新发布的预估数据,自从随冠病疫情落实的旅游限制生效以来,本地一些地区的组屋租金在半年内涨幅介于5%至10%新加坡租房市场早前因为疫情限制了外来人员的入境而整体受挫。不过,最近许多外籍员工,包括越堤族在内迟迟无法回国,一些雇主原本安排让他们住在酒店,碍于出入境限制在短期内仍将继续实施,已纷纷转而为员工另找房子租住。

 

此外,新马两国周期性通勤安排(PCA)于本月17日起正式开通,更多人也须在本地租房。早前单单每天越堤往返新马工作的员工就有30万人次。许多马国员工在制造业工作,租房预算也不高,倾向于住在租金比较负担得起的组屋。他们一般也会选择住在工作地点附近,例如裕廊西、义顺、九兰和加基武吉等工业区周围。

 

此外,日前有媒体报道,随着居家办公成为新常态,更多年轻国人选择在外租房住,寻找私人生活空间。不过,市场人士都表示这群租客仍仅占极少数,因为租金毕竟是不小的负担。早前潜在租客无法安排实地看房,此外主要还是开销问题,除非家中情况实在不理想,否则绝大多数国人都不会选择另外租房。